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Nouveauté

La Madeleine

Présentation

Un emplacement dans un quartier prisé de Lyon

Le programme La Madeleine est situé dans le quartier très recherché et animé Saint Louis, à proximité de la Place Saint Louis à Lyon. De nombreux commerces sont à proximité, ainsi que les transports, les cafés, bars et restaurants… La vie des habitants est d’autant plus facilitée que la résidence se situe au cœur de la vie étudiante lyonnaise, non loin des campus et grandes écoles.

 

Une résidence neuve dotée d’espaces partagés conviviaux et de nombreux services

Le programme La Madeleine à Lyon est une résidence neuve qui dispose d’une cours arborée aménagée avec des bancs et transats, des espaces partagés comme une cuisine, un espace détente, un espace de Coworking, une buanderie… Tout est conçu pur apporter de la convivialité et du bien-être aux habitants, 24h/24.

La cuisine équipée sera un lieu de rencontre pour les étudiants, s’ils souhaitent cuisiner et manger en dehors de leur studio.

L’espace de Coworking est fonctionnel, afin de permettre le travail en binôme ou en groupe, avec Wi-Fi et prises disponibles 24h/24.

La buanderie (avec machines à laver, à sécher et nécessaire de repassage), le service courrier, la bibliothèque collaborative, le local à vélo fermé…sont autant de services qui contribueront au confort des étudiants.

Et pour être dans l’air du temps et promouvoir les transports responsables, un vélo sera offert avec chaque logement et attendra son futur utilisateur dans son emplacement réservé.

Des services payants seront également disponibles, comme le ménage, le petit déjeuner, la possibilité d’avoir un Kit Linge…

 

Une résidence responsable

La résidence s’inscrit dans une démarche écoresponsable, qui prend également en compte la problématique sanitaire. Ainsi, l’ensemble des appartements pourra faire le tri sélectif et utiliser un compost collectif. En cœur d’îlot, des plantations apporteront de la fraîcheur et un esprit nature à la résidence, tel un climatiseur urbain.

La gestion de la qualité de l’air est également pensée, grâce à l’application de peinture écologique sans COV et de la qualité de l’eau avec un filtre purificateur d’eau dans chaque appartement.

Un distributeur de gel hydroalcoolique est aussi prévu à l’entrée de la résidence.

 

Des charges au coût maîtrisé

Les services proposés dans le programme La Madeleine Lyon ont été conçus dans un souci de maîtrise des charges de copropriété. Par ailleurs, l’espace accueil de la résidence sera équipée d’une borne interactive (sans personnel d’accueil), afin de permettre aux résidents d’accéder aux nombreux services, de consulter des animations proposées…

Un système de vidéosurveillance sera également présent dans les parties communes pour assurer la sécurité des résidents.

 

Des studios prêt-à-vivre

Chaque studio est pensé de façon fonctionnelle et optimisée, pour garantir le confort et l’autonomie des résidents. Ils seront entièrement équipés avec du mobilier éco responsable.

La cuisine sera meublée et équipée, avec placards hauts et bas, plan de travail, évier, plaque vitrocéramique et hotte, réfrigérateur, et un Kit vaisselle.

La salle de bain comprendra une douche, un meuble vasque avec miroir et un sèche serviette. Au sol, du carrelage 45*45 et de la faïence toute hauteur pour un entretien facile.

La pièce de vie disposera d’un parquet et d’un chauffage électrique de dernière génération.

 

L’avis des experts My Good Invest

Avec un budget raisonnable entre 129 et 149 000 euros, cette résidence pour étudiants ou jeunes actifs est proposée en VEFA avec une livraison début 2022.

Frais de notaires réduits : seulement 2,5% du montant de l’acquisition.

Avantages

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Studios meublés et équipés

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Nombreux services

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Extérieur aménagé

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Commerces et transports à proximité

Géolocalisation

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Transports

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Éducation

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Santé

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Service public

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Commerces et loirsirs

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Logements disponibles

Documents