Programme-renaissance-lyon2-deficit foncier
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Nouveauté

Renaissance

Présentation

Un emplacement premium en hyper centre de Lyon

Le programme Renaissance Lyon est situé en presqu’île de Lyon. La rue Mercière est une rue piétonne et emblématique de Lyon, connue pour ses nombreux restaurants. Parallèle à la rue de Brest et à la rue du Président Edouard Herriot dont les commerces font la renommée, la rue Mercière profite également d’une proximité avec les quais de Saône, la place de Jacobins, la place des Terreaux et la célèbre place Bellecour.

La presqu’île offre un cadre de vie agréable très recherché.

Les stations de métro Cordeliers et Bellecour permettent de se déplacer facilement en presqu’île, de rejoindre le quartier historique du vieux Lyon ou l’ouest Lyonnais jusqu’à Vénissieux en passant par le Campus de Médecine dans le 8ème arrondissement.

 

Le programme Renaissance Lyon : une rénovation de qualité

L’immeuble sera entièrement réhabilité, au niveau des parties communes (façade, toiture…) et des parties privatives. La rénovation de qualité permettra d’associer le charme de l’ancien avec un design moderne pour des appartements fonctionnels où il fait bon vivre. La cour intérieure avec son escalier ouvert apporte un certain cachet au bâtiment.

Du parquet sera posé dans les salons et chambres lorsque les parquets existants ne pourront être conservés et le sol des salles de bain et WC sera en carrelage.

Les cuisines seront meublées (plan de travail, meuble haut, meuble bas) et équipées (évier, plaque vitrocéramique et hotte). Les salles de bain seront également refaites, avec une douche, un meuble vasque, un miroir et un sèche serviette. WC suspendu dans les sanitaires.

 

Travaux éligibles au dispositif du déficit foncier

Les travaux réalisés au sein du programme Renaissance Lyon sont éligibles à la fiscalité du déficit foncier. Ainsi, vous pourrez profiter de la déduction des travaux réalisés de vos revenus fonciers.

 

L’avis des experts My Good Invest

Un emplacement idéal pour les investisseurs. Un dispositif fiscal intéressant et une forte demande locative dans ce secteur très recherché.

Avantages

avantage

Hyper centre - cœur presqu'île

avantage

Proximité immédiate des restaurants et commerces

avantage

Rénovation de qualité

Géolocalisation

transport

Transports

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Éducation

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Santé

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Service public

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Commerces et loirsirs

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Logements disponibles

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