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Nouveauté

Résidence de l'Europe

Présentation

Un emplacement au cœur de ville de Pierre Bénite

La Résidence de L'Europe se situe à proximité du cœur de ville de Pierre Bénite et de ses commerces. Ainsi, les habitants de la résidence pourront aisément se rendre en quelques minutes à pied au supermarché, à La Poste, consulter des praticiens de santé, les banques…

Sa proximité avec l’Hôpital et le Campus du CHU LYON-SUD sont aussi un atout pour investir. En effet, ce secteur de 80 hectares regroupe environ 2 500 étudiants en médecine et pharmacie, 750 internes, 2 000 personnels de santé, 800 professionnels de soins paramédicaux, les écoles de sage-femme et d’infirmiers de bloc-opératoires…

Le réseau de transport est présent, avec une station Vélo’v et des arrêts de bus à 50 mètres. Ainsi, il sera facile de rejoindre l’Hôpital grâce au lignes de bus N°88, C7 et C17.

Et d’ici 2023, le Terminus de la ligne B du Métro se fera au pied du CHU. Cette station de métro permettra de rejoindre le centre commercial de La Part-Dieu en moins de 20 minutes.

La Résidence de L'Europe à Pierre Bénite est également proche des axes autoroutiers afin de rejoindre l’A7 rapidement.

Pour les activités de loisirs extérieurs, le Parc Georges Manillier et le skate parc à proximité seront rapidement accessibles à pied.

 

Une résidence sécurisée entièrement rénovée

La Résidence de L'Europe à Pierre Bénite est un ancien hôtel qui sera réhabilité en 45 logements neufs, répartis sur 4 niveaux. Les appartements, du studio au 2 pièces sont bien pensés et certains bénéficient d’un parking privatif en extérieur.

La résidence sera totalement sécurisée avec un portail d’accès (vidéophone et badge type Vigik). Une maison avec un gardien rassurera les habitants.

La réhabilitation de la Résidence de L'Europe sera effectuée pour apporter un confort de vie à ses résidents. Ainsi, les toutes dernières normes en matière d’économie d’énergie, d’isolations phonique et thermique seront respectées (fenêtres neuves en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique).

Une Buanderie-Laverie est prévue dans les parties communes au niveau sous-plex ainsi qu’un cellier commun au rez-de-chaussée.

 

Un investissement locatif meublé

Ce programme d’investissement locatif en meublé sera commercialisé en VIR (Vente d’Immeuble à Rénover).

Les appartements auront un coin cuisine aménagé avec meuble sous évier + évier, plaques électriques, réfrigérateur table top.

Dans l’espace sanitaire, un WC type suspendu, un lavabo, une douche et un sèche serviette électrique à fluide caloporteur.

Niveau chauffage, chaque logement disposera d’un convecteur électrique chaleur douce à fluide caloporteur à détection d’ouverture de fenêtre dans la salle principale. VMC également présente.

 

L’avis des experts My Good Invest

Le programme Résidence de L'Europe à Pierre Bénite permet de répondre à la demande d’investisseurs à la recherche de logement à petit budget.

Avantages

avantage

Proximité Hôpital et Campus CHU LYON SUD

avantage

Proximité commerces cœur de ville

avantage

Conforme aux dernières normes d'économie d'énergie

avantage

Résidence sécurisée

Géolocalisation

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Transports

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Éducation

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Santé

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Service public

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Commerces et loirsirs

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Logements disponibles

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