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Coup de cœur

Les Terrasses du Cap Béar

Présentation

Un village balnéaire plein de charme entre mer et montagne

Banyuls sur mer est un village Balnéaire de cinq mille âmes à l’année dont la population triple en période estivale. Situé en dessous du Cap Béar, entre mer et montagne, Banyuls sur mer s’étend sur 4 200 hectares mais se concentre autour de sa plage du Fontaulé. Célèbre pour sa réserve naturelle, le village a également su cultiver la vigne avec sa célèbre appellation. Son musée de la Marine, son aquarium, son observatoire océanologique en font un village qui vit toute l’année.

Le programme Les Terrasses du Cap Béar : une villa avec vue mer

Le programme Les Terrasses du Cap Béar est construit sur l'un des derniers terrains situés proche du port et du centre du village. Il comprend 3 maisons contemporaines livrées en Juin 2020. Cette villa T5 de 156 m2 habitable est située à 300 m du port et de l’aquarium. Elle bénéficie d’une vue mer, plus particulièrement sur l’Anse du Fontaulé, d’un accès très rapide au centre village par l’accès piétonnier (300 m du port) et offre toutes les caractéristiques d’un excellent achat. La qualité de ses finitions, l'absence de vis à vis et l'accès facilité au port en trois minutes à pied procurent un grand confort de niveau de vie. Ce seront aussi de réels avantages lors de la revente.

Cette villa vous fera profiter au RDC de son vaste séjour avec cuisine ouverte de 70m2, donnant sur une terrasse de 24m2 vue mer. Une première chambre avec sa salle de bain privative, WC et placard de rangement sont présents à ce niveau. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres dotées chacune d'une salle de bain avec WC et d'un dressing ou placard. Elle dispose également d’une deuxième terrasse d’environ 8 m2 et d’un garage de 18,5 m2.

L’extérieur

L’environnement est très verdoyant. Les 3 maisons sont construites sur un terrain entouré d’arbres. Le terrain n’est pas « piscinable » mais une piscine hors sol peut être aménagée en plusieurs endroits.

L’avis des experts My Good Invest 

Cette villa est idéale pour résider ou pour investir. L’investisseur pourrait profiter de la récupération de la TVA s’il réalise un montage adapté (nous consulter).

Avantages

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Vue mer

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A 300m du port de Banyuls

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Cadre verdoyant

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Sans vis-à-vis

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Emplacement privilégié

Géolocalisation

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Transports

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Éducation

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Santé

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Service public

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Commerces et loirsirs

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Logements disponibles

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