Programme-Pinel-Lyon-Le-Clos-Tranquille
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Nouveauté

Le Clos Tranquille

Présentation

Un emplacement attractif à Lyon 8ème.

Le programme Le Clos Tranquille, comme son nom l’indique est situé dans une impasse tranquille, dans le 8ème arrondissement de Lyon.

Dans ce quartier pavillonnaire, entre l’Avenue Paul Santy et le Boulevard Pinel, vous retrouvez plusieurs bus, une station Vélo’v, le Trame T6 et le Métro (Arrêt Mermoz Pinel).

Le métro D permet de rejoindre le centre-ville et sa place Bellecour en moins de 15mn, tout comme le Campus des étudiants en médecine.

Le Tram offre une desserte facile du quartier des hôpitaux Lyon-Est d’un côté, et de l’autre, vous rejoindrez l’arrêt Avenue Debourg, au sud du 7ème arrondissement pour retrouver un bon nombre d’établissements d’enseignement supérieur (ENS, Ecole de graphisme, prochainement l’EM Lyon…)

La proximité avec les commerces environnants (boulangerie, épicerie-Primeur…), le parc de Parilly, un Collège et un Lycée Professionnel sont également un plus.

Aussi, à 2mn, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay vous donnera accès à tous les axes de déplacements routiers : Lyon centre, Couronne Lyonnaise, Paris, Marseille, Grenoble, Chambéry…

 

Une petite résidence bien rénovée

Le programme Le Clos Tranquille Lyon 8ème est une petite résidence qui sera rénovée pour créer des appartements fonctionnels et agréables.

Les investisseurs pourront bénéficier d’une réalisation en VIR avec une livraison prévisionnelle pour le 2ème trimestre 2021 et ils auront le choix entre deux dispositifs : le Pinel ancien rénové et la location meublée libre. La sécurité fiscale de cet investissement est garantie par une lettre de confort du Cabinet Bravard.

 

Des appartements entièrement équipés

Le programme Le Clos Tranquille propose des logements du studio au T3. Ils bénéficient tous d’une cave et d’un parking extérieur (excepté un lot sans parking).

Pour chaque logements, l’investisseur pourra opter ou non pour l’achat d’un pack d’équipement conçu par une équipe de décorateurs.

Pour équiper l’espace de vie, le pack comprend par exemple : un canapé, une table basse, un meuble TV et une TV, une table et des chaises pour l’espace repas, un meuble de rangement et un lampadaire… Côté cuisine, il y aura le kit vaisselle et ustensiles, le kit entretien, un micro-ondes… Et dans la chambre, un sommier tapissier et un matelas 140*190cm et un kit literie.

 

L’avis des experts My Good Invest

Le programme Le Clos Tranquille est un programme qui saura séduire les investisseurs à la recherche d’une valorisation Patrimoniale certaine. Le choix entre deux dispositifs fiscaux est un plus également.

Avantages

avantage

Petite résidence

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Environnement calme

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A 2mn du périphérique

avantage

Proximité parc de Parilly

Géolocalisation

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Transports

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Éducation

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Santé

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Service public

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Commerces et loirsirs

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Logements disponibles

Documents